Le 1er octobre 2024 apporte son lot de changements significatifs pour le budget des ménages français. Ces modifications touchent plusieurs aspects de la vie financière des citoyens, de l'aide au logement aux crédits immobiliers.
Les aides au logement connaissent une revalorisation de 3,26%, une augmentation légèrement inférieure à celle de l'année précédente. Cette hausse concerne l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF) et l'allocation de logement sociale (ALS). Il est intéressant de noter que ces aides, créées en 1977, sont ajustées annuellement en fonction de l'indice de référence des loyers (IRL), un indicateur instauré en 2008.
Dans cinq départements - les Alpes-Maritimes, l'Aube, l'Hérault, les Pyrénées-Atlantiques et la Vendée - une expérimentation visant à simplifier les démarches pour les bénéficiaires du revenu de solidarité active (RSA) et de la prime d'activité est lancée. Cette initiative, qui durera jusqu'au 1er mars 2025, prévoit le préremplissage automatique de certaines informations dans les déclarations trimestrielles de ressources. Le RSA, mis en place en 2009 pour remplacer le RMI, et la prime d'activité, instaurée en 2016, sont des dispositifs essentiels du système de protection sociale français.
Concernant les crédits immobiliers, le taux d'usure pour les prêts de 20 ans ou plus diminue à 5,85%, reflétant la tendance à la baisse des taux de crédit observée depuis fin 2023. Cette évolution est particulièrement significative car c'est la première fois depuis l'instauration de la différenciation des taux selon la durée des prêts en 2017 que le taux pour les crédits les plus longs est nettement inférieur à celui des durées moyennes. Il est à noter que le crédit immobilier moderne en France remonte aux années 1950, et que la durée moyenne des prêts est d'environ 20 ans en 2024.
Ces changements s'inscrivent dans un contexte où le marché immobilier représente environ 7% du PIB national et où la part des propriétaires en France atteint 58%. Avec une surface moyenne des logements d'environ 91 m², ces modifications du paysage financier auront un impact tangible sur de nombreux foyers français.
"Les bénéficiaires n'auront plus besoin de remplir eux-mêmes la ligne correspondant à leur salaire et/ou celle correspondant à leurs revenus de remplacement. Ces lignes seront préremplies par la CAF ou la Mutuelle sociale agricole (MSA) avec le montant net social transmis par l'employeur ou par l'organisme versant des prestations sociales."
En conclusion, ces ajustements reflètent les efforts continus pour adapter les politiques sociales et économiques aux réalités du coût de la vie et du marché immobilier en France. Ils soulignent l'importance de rester informé des changements qui peuvent affecter significativement le budget des ménages.