La cité maritime de Sète sʼétend majestueusement entre la mer Méditerrannée et lʼétang de Thau offrant un cadre-de-vie unique à ses 45 mille habitants. Contrairement aux stations balnéaires classiques la ville maintient son dynamisme tout au long de lʼannée grâce à son économie locale et ses activités culturelles
Le marché immobilier local présente des caractéristiques particulières: malgré un contexte économique difficile les prix restent stables. Le maire François Commeinhes explique: “Notre ville attire autant les résidents permanents que les investisseurs“. Le quartier du mont Saint-Clair - point culminant de la ville domine le marché avec des maisons qui se négocient rarement en-dessous dʼ1 million dʼeuros (certaines propriétés nécessitant des rénovations peuvent être trouvées autour de 800 mille euros)
La Corniche représente le deuxième secteur le plus recherché avec des appartements dont les prix varient de 3500 à 9000 euros/m² selon lʼemplacement et lʼétat du bien. Les agents immobiliers comme Matthieu Valaize et Guillaume Audran soulignent lʼimportance de prendre en compte la fiscalité locale qui est particulièrement élevée pour les résidences-secondaires
Pour aider les primo-accédants face à ces prix élevés la municipalité propose une aide financière (entre 4 et 7 mille euros) sous certaines conditions: résidence minimum de 2 ans dans la ville et emploi local
- Présence dʼune économie active
- Offre culturelle diversifiée
- Proximité mer-étang
- Infrastructure portuaire développée