Les derniers jours des visas dorés en Espagne attirent les investisseurs étrangers
LʼEspagne met fin à son programme de visas-investisseurs qui existe depuis plus de 10 ans. Les acheteurs étrangers se précipitent pour profiter de cette dernière chance avant la fin du programme
Le marché immobilier espagnol connait un grand changement: le gouvernement a décidé dʼarrêter son programme de visas-dorés en avril 2024 (qui permet aux étrangers dʼobtenir un permis de séjour contre un investissement de 500‚000 euros)
Nous allons prendre les mesures nécessaires pour que le logement soit un droit pas un bien de spéculation
Les prix de lʼimmobilier dans les grandes villes ont explosé ces dernières années; Madrid a vu ses loyers doubler tandis-que Barcelone enregistre une hausse de 65% depuis la création du programme
Le 14 nov 2024 le Congrès a approuvé la première lecture de cette réforme qui doit encore passer devant le Sénat: les demandes en cours seront toujours traitées ce qui provoque une ruée vers les derniers visas
- Les agences immobilières voient une forte hausse des demandes
- Les investisseurs chinois sont particulièrement actifs
- Les consultants juridiques multiplient leurs campagnes publicitaires
Chen Tianchi gérant dʼune agence à Barcelone explique que ses clients chinois achètent souvent sans même visiter - ils font tout par vidéoconférence et cherchent à atteindre le montant minimum requis. Le processus qui dure environ 2 mois leur permet dʼobtenir un permis de 3 ans renouvelable; une première étape vers la nationalité espagnole
