Le secteur immobilier français confronté à une nouvelle impasse gouvernementale
Le blocage des mesures de soutien au logement met en péril le marché immobilier français. La situation se complique avec lʼapproche des nouvelles restrictions sur les locations énergivores
La situation du secteur immobilier français devient de plus-en-plus complexe depuis mi-2022. Le vote de censure du 4 dec 2024 bloque les dispositifs dʼaide prévus dans le budget 2025 (ce qui affecte gravement le secteur du bâtiment)
Les mesures bloquées incluent lʼextension du prêt à taux-zéro; la réduction des prélèvements sur les HLM et des avantages fiscaux pour lʼachat de logements neufs. Le marché montre des signes inquiétants: les ventes sʼeffondrent tandis-que 2‚7 millions de familles sont en attente dʼun logement social
Sans budget 2025‚ cest le chaos promis pour la filière construction
La ministre du logement Valérie Létard soutient une proposition de loi trans-partisane portée par Bastien Marchive et Iñaki Echaniz. Cette loi vise à modifier les restrictions sur la location des logements énergivores mais son examen est maintenant reporté
Le texte propose des exceptions pour les propriétaires qui:
- Ont voté des travaux de rénovation
- Ont fait tous les travaux possibles
- Font face à des locataires opposés aux travaux
La situation devient urgente car dès le 1er jan 2025; environ 250000 appartements classés G seront interdits à la location; suivis par les classes F et E en 28 et 34
