Sur une ancienne friche SNCF à Aytré (près de La Rochelle)‚ un mega-projet eco-responsable prend forme: le quartier Bongraine qui sʼétend sur trente-cinq hectares. Les premiers bâtiments sortiront de terre dʼici trois ans
Le site - autrefois utilisé pour lʼentretien des trains - va accueillir trois-cent cinquante logements dans sa première phase (avec huit-cents habitations prévues dʼici une dizaine dʼannées) Des espaces verts et un tiers-lieu complètent ce projet innovant
La communauté dʼagglomération de La Rochelle et la mairie dʼAytré ont confié ce projet à Aquitanis; lʼaménageur travaille depuis quatre ans avec les habitants du quartier pour co-créer cet espace de vie. Le plan inclut:
- Sept îlots dʼhabitations collectives
- Dix-sept terrains individuels
- 33% de logements sociaux
- 20% en accession à prix modéré
Le terrain a nécessité une dépollution complète (à cause des résidus industriels) et des études environmentales approfondies. Deux espèces protégées y vivent: un papillon rare et une plante à fleurs - ce qui a conduit à létablissement dun protocole écologique spécial
Le projet - évalué à cent-soixante millions deuros - bénéficie dʼun soutien étatique de 7.7 millions dans le cadre du programme France Relance. Cette initiative répond aux besoins criants de logements dans la région où la pression immobilière sʼintensifie notamment à cause des locations saisonnières
La question se pose: ceux qui veulent développer leurs entreprises on les met où