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Un nouveau quartier écologique transforme une friche industrielle près de La Rochelle

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Un projet-phare de 35 hectares va créer 800 logements sur une ancienne zone SNCF à Aytré. Le quartier Bongraine mélange habitat collectif‚ jardins partagés et espaces verts avec une approche eco-responsable

Sur une ancienne friche SNCF à Aytré (près de La Rochelle)‚ un mega-projet eco-responsable prend forme: le quartier Bongraine qui sʼétend sur trente-cinq hectares. Les premiers bâtiments sortiront de terre dʼici trois ans

Le site - autrefois utilisé pour lʼentretien des trains - va accueillir trois-cent cinquante logements dans sa première phase (avec huit-cents habitations prévues dʼici une dizaine dʼannées) Des espaces verts et un tiers-lieu complètent ce projet innovant

La communauté dʼagglomération de La Rochelle et la mairie dʼAytré ont confié ce projet à Aquitanis; lʼaménageur travaille depuis quatre ans avec les habitants du quartier pour co-créer cet espace de vie. Le plan inclut:

  • Sept îlots dʼhabitations collectives
  • Dix-sept terrains individuels
  • 33% de logements sociaux
  • 20% en accession à prix modéré

Le terrain a nécessité une dépollution complète (à cause des résidus industriels) et des études environmentales approfondies. Deux espèces protégées y vivent: un papillon rare et une plante à fleurs - ce qui a conduit à létablissement dun protocole écologique spécial

Le projet - évalué à cent-soixante millions deuros - bénéficie dʼun soutien étatique de 7.7 millions dans le cadre du programme France Relance. Cette initiative répond aux besoins criants de logements dans la région où la pression immobilière sʼintensifie notamment à cause des locations saisonnières

La question se pose: ceux qui veulent développer leurs entreprises on les met où

Katherine Chipoff‚ conseillère communautaire

Angelique Labbé

Économie