La situation du crédit-immobilier en France montre des signes positifs depuis le début dannée. Les emprunteurs profitent des taux avantageux: quinze ans à 3‚22%‚ vingt ans à 3‚33% et vingt-cinq ans à 3‚47%
Les conditions de crédit immobilier ne dépassent plus les 3‚50% sur aucun taux moyen
Le contexte politique (notamment la motion de censure) a créé un climat dincertitude. Pierre Chapon président de Pretto indique que les prévisions initiales dun taux à 3% début-2024 sont désormais moins probables
Le taux OAT-10 ans - référence pour les crédits immobiliers a connu des variations importantes: dabord 3‚3% post-dissolution puis 2‚80% à la nomination de Michel Barnier‚ avant de remonter à 3‚2% début-nov
Les établissements bancaires maintiennent leur politique de prêts attractive malgré ces fluctuations; ils ciblent:
- Les emprunteurs avec revenus élevés
- Les primo-accédants au potentiel évolutif
- Les clients offrant des perspectives long-terme
Julie Bachet de Vousfinancer note que les banques cherchent toujours à conquérir de nouveaux clients tout en ajustant leurs critères de sélection selon le profil financier des emprunteurs