Crise chez Réside Etudes Seniors : 5000 résidents âgés dans l'incertitude
Réside Etudes Seniors, gérant 72 résidences pour personnes âgées, fait face à une possible liquidation judiciaire. Cette situation soulève des inquiétudes majeures pour les 5000 résidents et 1300 employés.
La situation financière précaire de Réside Etudes Seniors (RES) suscite de vives inquiétudes dans le secteur des résidences services pour personnes âgées en France. Avec 72 établissements accueillant environ 5000 résidents sous les enseignes Les Girandières et Palazzo, l'entreprise se trouve au cœur d'une crise qui pourrait avoir des conséquences dramatiques pour ses occupants et ses 1300 employés.
Le 7 octobre 2024, le tribunal de commerce de Paris examinera une demande de mise en liquidation judiciaire de RES. Cette procédure intervient après un placement en sauvegarde en décembre 2023, suivi d'un redressement judiciaire en juin 2024. Les administrateurs judiciaires estiment que le redressement de l'activité est compromis, une vision contestée par le Groupe Réside Etudes, maison-mère de RES.
"Nous jugeons cette demande brutale et très prématurée et comptons démontrer au tribunal qu'elle n'est pas, en l'état, justifiée"
Cette situation génère une anxiété palpable parmi les résidents, leurs familles et le personnel. Jean-Paul Vaysset, directeur d'une résidence La Girandière près d'Orléans, témoigne : "C'est très stressant. Les familles nous tombent sur le dos, les salariés nous pressent." Il évoque la possibilité de 600 à 800 licenciements en cas de liquidation.
Les conséquences concrètes se font déjà sentir. La commercialisation des nouveaux sites a été interrompue, comme à Plérin dans les Côtes-d'Armor, où l'ouverture d'une résidence prévue le 1er octobre 2024 a été annulée, laissant 15 futurs locataires dans l'embarras.
Cette crise survient dans un contexte de vieillissement accéléré de la population française, avec 20,7% des habitants âgés de 65 ans ou plus en 2021. Le secteur des résidences services seniors, apparu dans les années 1970, connaît une expansion rapide pour répondre à cette évolution démographique. En 2020, on comptait environ 800 établissements de ce type en France.
Les résidences services seniors offrent une alternative entre le maintien à domicile et l'EHPAD, proposant des services tels que la restauration, le ménage et des activités de loisirs. Le coût mensuel moyen d'un logement dans ces structures varie entre 800 et 2000 euros, avec une durée moyenne de séjour d'environ 4 ans.
La situation de RES soulève également des inquiétudes chez les 5000 épargnants ayant investi dans des appartements au sein de ces résidences. La valeur de leur placement est menacée par les difficultés financières de l'entreprise.
Cette crise met en lumière les défis auxquels fait face le secteur des résidences services seniors, notamment en termes de recrutement et de formation du personnel. Elle souligne également l'importance cruciale de garantir la stabilité et la pérennité de ces structures qui jouent un rôle essentiel dans l'accompagnement des personnes âgées en France.
